习近平曾说:向生茶字拆开,就是人在草木间。
香港既需要留住人才、敬居人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。而新住宅印花税,术共则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
香港房价现在跌了这么长时间,向生要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,敬居1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,术共而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
后续几年,向生由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。在邓浩志看来,敬居香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
值得一提的是,术共在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
同时,向生邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志表示,敬居像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
一是,术共香港楼市成交低迷。三是,向生香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
一方面,敬居房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,术共1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。